藤原の郷マンション

  • 千葉県船橋市藤原一丁目

  • 武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
2,498万円
29.2万円/㎡
相場
2,461万円
28.8万円/㎡
1,355
2,093
2,830
3,568
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,830万円
24.5万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
藤原の郷マンション
2,498万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 85.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/122,498万円29.2万円4階 85.54㎡ 3LDK南東
2025/06/162,598万円30.4万円4階 85.54㎡ 3LDK南東
2025/05/202,698万円31.5万円4階 85.54㎡ 3LDK南
2025/04/062,898万円33.9万円4階 85.54㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は26.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12藤原の郷マンション
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅4分 2,498万円29.2万円85.54㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年25戸RC
2024/12/04シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,380万円29.6万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2025/05/25西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 1,980万円24.1万円82.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年41戸RC
2025/02/14コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 2,080万円26.3万円79.1㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/10/27コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 1,780万円22.8万円78.03㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年28戸RC
2024/12/01西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,988万円26.6万円74.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2025/07/04東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,680万円24.3万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年18戸RC
2025/02/16コーポ馬込沢6号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅2分 1,950万円23.1万円84.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2025/05/16コーポ馬込沢2号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅3分 1,780万円24.4万円72.99㎡3LDK3階 / 3階建 南1983年10戸RC
2025/02/14コーポ馬込沢7号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅1分 1,980万円23.5万円84.34㎡3LDK+S2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/02/13西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,730万円24.1万円71.87㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2025/02/20船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅6分 2,480万円31.6万円78.54㎡3LDK1階 / 3階建 北1984年36戸RC
2024/12/17ファミール第2西船橋
船橋市山野町
西船橋駅8分 2,480万円27.3万円91㎡4LDK7階 / 10階建 南西1975年59戸SRC
2025/03/02エステート夏見住宅3号棟
船橋市夏見台三丁目
塚田駅14分 2,188万円28.5万円76.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年40戸RC
2024/12/22船橋サンハイツ1号棟
船橋市北本町一丁目
船橋駅10分 2,280万円29.2万円78.12㎡2LDK4階 / 5階建 南西1979年60戸RC
2024/02/20船橋ファミリータウン10号棟
船橋市浜町一丁目
大神宮下駅4分 2,480万円34.5万円71.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西1981年48戸RC
2025/04/01船橋第2ファミリーマンション
船橋市宮本三丁目
大神宮下駅4分 1,990万円27.1万円73.55㎡3LDK6階 / 7階建 南西1982年42戸RC
2025/07/04ファインはざま
船橋市飯山満町二丁目
前原駅17分 1,480万円22.3万円66.42㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年22戸RC
2025/06/20シャルム東船橋
船橋市前原西四丁目
東船橋駅12分 2,380万円28.5万円83.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1981年70戸RC
2024/03/18津田沼第2ファミリーマンション
船橋市前原西一丁目
東船橋駅10分 1,780万円23.9万円74.54㎡3LDK2階 / 2階建 南西1981年10戸RC
2024/02/03津田沼第2ファミリーマンション
船橋市前原西一丁目
東船橋駅11分 1,980万円26.6万円74.54㎡3LDK2階 / 2階建 南西1981年10戸RC
2025/05/11ならしのグランドサンハイツ
船橋市習志野台四丁目
習志野駅1分 2,390万円29.8万円80.14㎡3LDK3階 / 6階建 南東1976年34戸RC
2025/06/13パールハイツ津田沼
船橋市前原東四丁目
津田沼駅12分 1,888万円26.8万円70.32㎡3LDK4階 / 5階建 南西1980年60戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%下落、船橋市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は船橋市の平均と比較して7.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積75.54㎡〜95.54㎡の平均販売価格
千葉県
30.9万円/㎡
前年比-1.7%
船橋市
31.5万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名藤原の郷マンション
所在地千葉県船橋市藤原一丁目
交通武蔵野線船橋法典駅徒歩4分
築年月1980年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション